Пора разобраться с долгостроями: к чему готовиться бизнесу и местным властям

Логичным будет вернуться к разработанному еще в 2021 году плану действий, который помешала реализовать в 2022 году полномасштабная война. Тогда правительство утвердило порядок формирования перечня объектов жилищного строительства, которые не приняты в эксплуатацию. Областные госадминистрации должны будут в течение 10 дней разместить на своих официальных веб-сайтах объявления о формировании такого списка. И не позднее, чем через пять месяцев он должен быть сформирован и передан в Минвосстановление. По каждому объекту нужно будет составить инвентаризационное дело и затем по каждому создавать четкий и понятный план достройки или других мероприятий.

В 2021 году мы планировали, что в перечень таких объектов будем вносить все недостроенные жилые дома от пяти и более этажей, недострои, которые должны были принять в эксплуатацию минимум два года назад и объекты, на которых более двух последних лет строительство не ведется. Местные госадминистрации должны тщательно изучить актуальную ситуацию и придумать, что делать с такими объектами. Но сразу скажу, что универсального рецепта нет – должно быть наработано несколько разных вариантов решения проблем долгостроев в соответствии с кейсом.

Очень удачный пример недавно был в Кировоградской области – в Долинской общине. Еще при советском союзе там появился целый недостроенный микрорайон для работников промышленного предприятия. Так они и стояли десятилетиями, находясь в государственной собственности, – не было денег их приводить в порядок. Поэтому местные власти решили восстановить несколько из этих домов за счет местного бюджета – взяли их на баланс коммунальной собственности, достроили и предоставили ключи от квартир нашим военнослужащим.